IMPUESTOS

I.V.A.

	Al vender un apartamento de reventa no se paga IVA
	Los precios de apartamentos de nueva construcción incluyen el 20% IVA, a menos que se regule de otra manera
	El alquiler está exento de IVA
	Una empresa solamente puede reclamar el IVA en el caso de comprar una propiedad comercial Impuesto sobre el beneficio
	Una empresa húngara paga un 16% de impuesto sobre el beneficio y un 2% de impuesto local sobre todos los ingresos de la empresa
	La empresa propietaria puede deducir todos los costes relacionado con la actividad empresarial. Esto incluye todos los viajes a Hungría de los propietarios de la empresa
	La empresa puede devaluar la propiedad con una cota de un 5% anual, esto significa que la empresa solamente según los libros de contabilidad tendrá beneficio cuando la propiedad se venda

Vender la empresa

	Usted tendrá la posibilidad de vender la empresa propietaria a un futuro comprador
	El comprador no tendrá que pagar tasas de administración.
	Usted no tendrá que pagar ningún tipo de impuesto en Hungría.

Impuesto de utilidad e impuesto sobre ingresos de capital

Una persona privada paga un 25% de impuesto de utilidad sobre el alquiler y un contable le puede emitir una tarjeta registrada de Hacienda y el impuesto se paga periódicamente.

Cuando se vende el apartamento se paga el impuesto de ingresos de capital, que es el 25% de la diferencia de precio de compra y de precio de venta. Se permite deducir ciertos costes relacionados con la compra de la propiedad.

Estos costes se pueden aumentar con:

	Tarifas de abogado
	Comisiones de la agencia
	Tasas de administración
	Renovación de la propiedad
	Muebles
	Costes como mantenimiento, seguros, etc. No se puede deducir la base de su impuesto sobre ingresos de capital.

Hungría tiene un pacto de doble contribución. El impuesto que usted paga en Hungría se va a deducir de su obligación de pagar impuestos en su país de origen.